Estimation théorique
Sente de Derriere les Jardins,02200 Septmonts (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sente de Derriere les Jardins,02200-Septmonts indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.759€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.759€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acy (02003), comprenant 1044 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.759€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.759€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acy (02003), comprenant 1044 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-22 | 2 | RUE D ECUIRY | 7 | 180 | 1902 | 292500€ | 1625€ |
2020-10-14 | 7 | RUE D ECUIRY | 5 | 130 | 760 | 383000€ | 2946€ |
2022-08-19 | 15 | RUE DU MOULIN | 6 | 130 | 233 | 258000€ | 1985€ |
2022-10-21 | 2 | RUE D ACY | 2 | 61 | 675 | 130000€ | 2131€ |
2022-05-27 | 21 | RUE D ACY | 4 | 58 | 925 | 102800€ | 1772€ |
2021-03-15 | 1 | RUE D ACY | 3 | 106 | 347 | 220000€ | 2075€ |
2021-03-30 | 14 | RUE DU MOULIN | 4 | 85 | 19 | 85000€ | 1000€ |
2021-08-13 | 27 | RUE D ACY | 7 | 196 | 265 | 179000€ | 913€ |
2022-08-30 | 27 | RUE D ACY | 5 | 151 | 201 | 250000€ | 1656€ |
2023-06-22 | 1 | RUE DU JARDIN BRULE | 4 | 84 | 355 | 116100€ | 1382€ |
2020-03-23 | 18 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 122 | 122 | 82000€ | 672€ |
2021-02-12 | 20 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 83 | 129 | 105000€ | 1265€ |
2022-12-29 | 20 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 83 | 129 | 116000€ | 1398€ |
2020-12-10 | 21 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 130 | 110 | 222000€ | 1708€ |
2021-10-08 | 17 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 90 | 158 | 161500€ | 1794€ |
2021-05-28 | 2 | RUE DE NOYANT | 3 | 73 | 1020 | 210000€ | 2877€ |
2022-07-18 | 38 | RUE DES ALLEES | 4 | 98 | 881 | 169000€ | 1724€ |
2022-04-12 | 18 | RUE DE NOYANT | 5 | 115 | 260 | 105000€ | 913€ |
2022-06-01 | 36 | RUE DE NOYANT | 4 | 83 | 327 | 135000€ | 1627€ |
2022-03-31 | 6 | RUE DE BELLEU | 5 | 171 | 116 | 278000€ | 1626€ |
2020-12-22 | 41 | RUE DE NOYANT | 3 | 127 | 310 | 175000€ | 1378€ |
2021-10-26 | 46 | RUE D ACY | 5 | 85 | 467 | 114000€ | 1341€ |
2022-04-13 | 2 | CHE DU RONDEAU | 6 | 206 | 491 | 232000€ | 1126€ |
2022-10-07 | 1 | CHE DU RONDEAU | 5 | 116 | 598 | 138000€ | 1190€ |
2021-03-26 | 1 | RUE DE L EGLISE | 7 | 179 | 928 | 438000€ | 2447€ |
2022-12-13 | 9 | RUE DE L EGLISE | 4 | 73 | 725 | 141000€ | 1932€ |
2022-07-18 | 6 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 84 | 1508 | 140000€ | 1667€ |
2020-02-05 | 9 | RUE DES TILLEULS | 6 | 124 | 493 | 150000€ | 1210€ |
2022-04-29 | 2 | RUE DU FAUBOURG D ECUIRY | 6 | 143 | 587 | 230000€ | 1608€ |
2020-01-16 | 1 | CHE DE CHIVRY | 2 | 58 | 295 | 70000€ | 1207€ |
2022-09-16 | 2 | RUE DU FAUBOURG D ECUIRY | 6 | 107 | 413 | 180000€ | 1682€ |
2022-04-22 | 3 | RUE DES TILLEULS | 4 | 77 | 226 | 180000€ | 2338€ |
2021-07-21 | 1 | RUE DES TILLEULS | 3 | 64 | 747 | 179000€ | 2797€ |
2019-09-23 | 3 | LA GORGE | 2 | 58 | 194 | 89000€ | 1534€ |
2019-10-29 | 17 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 60 | 431 | 100000€ | 1667€ |
2021-01-28 | 26 | RUE DE SEPTMONTS | 4 | 76 | 383 | 109000€ | 1434€ |
2021-03-15 | 47 | RUE DE SEPTMONTS | 5 | 84 | 690 | 235000€ | 2798€ |
2021-06-23 | 16 | RUE DE LA MONTAGNE | 7 | 250 | 440 | 310000€ | 1240€ |
2022-08-26 | 9005 | RUE DE SEPTMONTS | 2 | 70 | 292 | 80000€ | 1143€ |
2022-03-23 | 27 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 89 | 458 | 110000€ | 1236€ |
2022-08-26 | 22 | RUE D EN BAS | 5 | 114 | 226 | 173000€ | 1518€ |
2022-02-19 | 20 | RUE D EN BAS | 3 | 51 | 702 | 100000€ | 1961€ |
2020-01-21 | 17 | RUE D EN BAS | 3 | 70 | 161 | 68000€ | 971€ |
2020-08-18 | 5 | RUE D EN BAS | 3 | 77 | 358 | 126000€ | 1636€ |
2021-06-25 | 4 | RUE D EN BAS | 4 | 80 | 571 | 169750€ | 2122€ |
2020-11-16 | 8 | RUE DE SEPTMONTS | 1 | 26 | 278 | 39100€ | 1504€ |
2021-03-12 | 16 | RUE DU FOND SAINT MARTIN | 5 | 103 | 582 | 178000€ | 1728€ |
2021-05-18 | 14 | RUE DU FOND SAINT MARTIN | 4 | 79 | 813 | 168000€ | 2127€ |
2021-06-10 | 19 | RTE DE CHATEAU THIERRY | 6 | 140 | 538 | 234000€ | 1671€ |
2022-06-03 | 11 | RUE DE SEPTMONTS | 4 | 56 | 612 | 95000€ | 1696€ |
2022-01-28 | 8 | IMP DES SABLONS | 4 | 77 | 239 | 101516€ | 1318€ |
2021-02-17 | 4 | IMP DES SABLONS | 4 | 77 | 241 | 95200€ | 1236€ |
2020-02-13 | 3 | RUE DU CHALET | 2 | 39 | 761 | 26000€ | 667€ |
2020-09-17 | 16 | RUE DE LIEVAL | 3 | 80 | 500 | 143700€ | 1796€ |
2021-08-30 | 3 | RUE DE L EGLISE | 8 | 240 | 387 | 330000€ | 1375€ |
2021-09-13 | 5 | RUE DU FOND SAINT MARTIN | 4 | 91 | 614 | 160000€ | 1758€ |
2022-09-14 | 7 | RUE DE LIEVAL | 5 | 123 | 475 | 145000€ | 1179€ |
2022-04-28 | 9001 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 116 | 1424 | 200000€ | 1724€ |
2021-09-27 | 4 | CR DU MARAIS | 3 | 50 | 320 | 72000€ | 1440€ |
2021-07-02 | 12 | RUE DE L EGLISE | 2 | 60 | 837 | 60000€ | 1000€ |
2020-02-06 | 28 | RUE DU FOND SAINT MARTIN | 5 | 97 | 321 | 135000€ | 1392€ |
2022-04-25 | 10 | RUE DES PRES | 4 | 103 | 1336 | 180000€ | 1748€ |
2020-12-29 | 135 | RUE DU POULAIN | 4 | 113 | 456 | 225000€ | 1991€ |
2023-03-01 | 213 | RUE DE LA GORGE | 5 | 176 | 461 | 320700€ | 1822€ |
2019-11-07 | 125 | RUE DU POULAIN | 5 | 141 | 219 | 122450€ | 868€ |
2020-11-17 | 210 | RUE DE LA MONTAGNE | 7 | 107 | 409 | 195000€ | 1822€ |
2021-05-21 | 3 | CHE DES TROIS MAISONS | 5 | 108 | 552 | 216715€ | 2007€ |
2020-03-06 | 144 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 98 | 264 | 125000€ | 1276€ |
2021-05-28 | 12 | RUE DU POULAIN | 3 | 70 | 521 | 115000€ | 1643€ |
2023-01-23 | 7 | RTE DE CHATEAU THIERRY BERZY | 5 | 115 | 276 | 165000€ | 1435€ |
2020-10-02 | 387 | RTE DE LA LIBERATION | 5 | 76 | 472 | 110000€ | 1447€ |
2022-11-18 | 347 | RTE DE LA LIBERATION | 5 | 80 | 486 | 68000€ | 850€ |
2020-07-16 | 459 | RUE DU CHATEAU | 7 | 174 | 415 | 50000€ | 287€ |
2020-10-09 | 451 | RUE DU CHATEAU | 4 | 100 | 322 | 225000€ | 2250€ |
2021-08-24 | 427 | RUE DU CHATEAU | 4 | 120 | 93 | 325000€ | 2708€ |
2022-08-31 | 427 | RUE DU CHATEAU | 4 | 120 | 93 | 325300€ | 2711€ |
2020-09-02 | 20 | RUE DE BONNEVALLE | 3 | 69 | 33 | 80000€ | 1159€ |
2021-08-24 | 264 | RTE DE LA LIBERATION | 4 | 60 | 296 | 104000€ | 1733€ |
2020-10-23 | 454 | RUE DU CHATEAU | 6 | 109 | 616 | 166000€ | 1523€ |
2019-09-13 | 225 | RTE DE LA LIBERATION | 4 | 88 | 263 | 90000€ | 1023€ |
2020-10-19 | 148 | RUE DE BONNEVALLE | 6 | 128 | 252 | 146000€ | 1141€ |
2022-06-24 | 190 | RTE DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 293 | 165000€ | 2063€ |
2022-02-18 | 1661 | RTE DE CHATEAU THIERRY | 4 | 100 | 422 | 175000€ | 1750€ |
2022-06-10 | 357 | RUE DE BONNEVALLE | 4 | 84 | 392 | 170000€ | 2024€ |
2020-10-05 | 316 | RUE DE BONNEVALLE | 3 | 58 | 382 | 75000€ | 1293€ |
2019-12-23 | 213 | RUE DU CHATEAU | 5 | 106 | 85 | 77000€ | 726€ |
2021-02-16 | 1485 | RTE DE CHATEAU THIERRY | 5 | 152 | 492 | 240000€ | 1579€ |
2020-11-12 | 1476 | RTE DE CHATEAU THIERRY | 5 | 127 | 500 | 285000€ | 2244€ |
2020-12-28 | 1459 | RTE DE CHATEAU THIERRY | 4 | 83 | 787 | 140000€ | 1687€ |
2021-07-21 | 111 | RUE DU CHATEAU | 3 | 57 | 415 | 100000€ | 1754€ |
2022-09-06 | 5001 | LE FOND DE VIGNOLLES | 4 | 83 | 33 | 190000€ | 2289€ |
2022-05-31 | 12 | RUE DE SOISSONS | 2 | 51 | 841 | 92000€ | 1804€ |
2021-02-16 | 41 | RUE DU PRESSOIR | 2 | 70 | 332 | 133000€ | 1900€ |
2022-01-14 | 32 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 71 | 98 | 200000€ | 2817€ |
2022-08-01 | 99 | PL DE L EGLISE | 4 | 93 | 404 | 177000€ | 1903€ |
2021-01-08 | 41 | DESSUS LE CHEMIN DE BRAINE | 4 | 137 | 789 | 242000€ | 1766€ |
2022-12-15 | 18 | RES LES AUCHES | 5 | 110 | 654 | 215000€ | 1955€ |
2022-02-25 | 1317 | RTE DE CHATEAU THIERRY | 3 | 58 | 739 | 149900€ | 2584€ |
2020-12-18 | 145 | PL DE L EGLISE | 4 | 113 | 179 | 120000€ | 1062€ |
2022-06-03 | 17 | RES LES AUCHES | 4 | 106 | 680 | 177000€ | 1670€ |
2020-06-19 | 9002 | SEN DU FOND DU VAL | 7 | 290 | 925 | 506000€ | 1745€ |
2021-09-27 | 26 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 74 | 248 | 158000€ | 2135€ |
2022-09-16 | 6 | RUE BREBIS | 2 | 47 | 223 | 26000€ | 553€ |
2021-11-19 | 23 | RUE DU PRESSOIR | 1 | 32 | 68 | 40000€ | 1250€ |
2020-10-01 | 21 | RUE DU PRESSOIR | 2 | 40 | 78 | 62000€ | 1550€ |
2021-05-11 | 19 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 85 | 331 | 114000€ | 1341€ |
2020-06-12 | 24 | RUE DU PRESSOIR | 7 | 144 | 304 | 160000€ | 1111€ |
2023-04-24 | 31 | RUE DU VAL | 4 | 77 | 482 | 141000€ | 1831€ |
2021-07-23 | 17 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 118 | 324 | 194000€ | 1644€ |
2021-12-27 | 50 | RUE BRANLY | 4 | 103 | 500 | 150000€ | 1456€ |
2021-04-12 | 1 | RUE BREBIS | 5 | 84 | 485 | 149000€ | 1774€ |
2022-09-09 | 20 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 90 | 85 | 105000€ | 1167€ |
2021-07-09 | 27 | RUE DU VAL | 2 | 67 | 630 | 110000€ | 1642€ |
2021-09-06 | 21 | RUE DU VAL | 7 | 137 | 313 | 228000€ | 1664€ |
2021-05-19 | 1155 | RTE DE CHATEAU THIERRY | 5 | 96 | 394 | 153500€ | 1599€ |
2020-01-16 | 265 | RUE DE VOISIN | 4 | 89 | 292 | 160000€ | 1798€ |
2022-07-22 | 265 | RUE DE VOISIN | 4 | 89 | 292 | 165000€ | 1854€ |
2021-12-23 | 204 | RUE DE LA CROIX LAHORS | 6 | 102 | 947 | 170000€ | 1667€ |
2022-10-21 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 113 | 738 | 162500€ | 1438€ |
2023-03-15 | 5 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 130 | 451 | 210000€ | 1615€ |
2021-08-27 | 7 | RUE DU VAL | 6 | 95 | 534 | 155000€ | 1632€ |
2021-09-14 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 68 | 154 | 122900€ | 1807€ |
2020-07-23 | 183 | RUE DE LA CROIX LAHORS | 5 | 75 | 457 | 110000€ | 1467€ |
2020-02-28 | 169 | RUE DE LA CROIX LAHORS | 5 | 76 | 485 | 75000€ | 987€ |
2022-06-13 | 9001 | SEN MONSIEUR | 5 | 136 | 1301 | 256100€ | 1883€ |
2021-06-17 | 191 | RUE DES MONTIERS | 5 | 86 | 1035 | 158600€ | 1844€ |
2023-04-21 | 5 | RUE DE SEPTMONTS | 2 | 73 | 324 | 50000€ | 685€ |
2020-07-29 | 2 | RES LES GLAIEULS | 5 | 90 | 430 | 72500€ | 806€ |
2023-05-26 | 8 | RUE DE SEPTMONTS | 4 | 109 | 274 | 128400€ | 1178€ |
2021-05-31 | 6 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 105 | 525 | 60300€ | 574€ |
2021-05-20 | 356 | RUE DE LA BOULLOIRE | 4 | 102 | 443 | 93400€ | 916€ |
2022-12-19 | 103 | RUE DE LA CROIX LAHORS | 3 | 76 | 598 | 130000€ | 1711€ |
2022-06-17 | 9 | SEN DES FOSSES | 4 | 64 | 825 | 130000€ | 2031€ |
2019-10-21 | 8 | SEN DES FOSSES | 6 | 118 | 184 | 120000€ | 1017€ |
2022-05-20 | 7 | SEN DES FOSSES | 4 | 83 | 556 | 150000€ | 1807€ |
2023-05-25 | 41 | IMP DU PARC | 4 | 65 | 752 | 90000€ | 1385€ |
2022-08-19 | 9 | SEN DES PATARDS | 6 | 154 | 102 | 264000€ | 1714€ |
2019-10-03 | 245 | RUE DE L OREE DU BOIS | 4 | 104 | 1069 | 170000€ | 1635€ |
2022-06-03 | 308 | RUE DE LA PAIX | 2 | 80 | 974 | 128000€ | 1600€ |
2022-03-30 | 67 | IMP DU PARC | 4 | 65 | 666 | 63000€ | 969€ |
2022-07-20 | 12 | RUE YOURI GAGARINE | 8 | 153 | 509 | 208000€ | 1359€ |
2022-12-09 | 3 | RUE DES VACHES | 3 | 80 | 267 | 110700€ | 1384€ |
2022-03-16 | 54 | AU DESSUS DE LA SABLONNIER | 3 | 160 | 160 | 240000€ | 1500€ |
2019-10-30 | 11 | RUE JEAN PETITJEAN | 3 | 45 | 186 | 114900€ | 2553€ |
2022-03-04 | 225 | RUE DE L OREE DU BOIS | 5 | 108 | 806 | 195000€ | 1806€ |
2023-03-22 | 21 | RUE LOUIS BRUNEHANT | 4 | 70 | 691 | 95000€ | 1357€ |
2019-12-19 | 353 | RUE DE LA PAIX | 4 | 71 | 709 | 131000€ | 1845€ |
2022-10-27 | 119 | IMP DU PARC | 4 | 65 | 419 | 119900€ | 1845€ |
2020-08-31 | 9001 | SAINTE GENEVIEVE | 5 | 69 | 5658 | 140000€ | 2029€ |
2021-12-10 | 12 | RUE LOUIS BRUNEHANT | 6 | 85 | 734 | 145600€ | 1713€ |